Как продать ипотечную квартиру, где прописаны мать и дочь?

Согласно статистике последних лет лишь один из трёх ипотечных займов возвращается в установленные договором сроки. И, к сожалению, большая часть ипотечных кредитов не выплачивается.

Как утверждают эксперты, это нормальная практика и большинство банков изначально готовы к этому.

К тому же купленная недвижимость находится в их собственности и может быть реализована в любой момент. Кстати, об этом знают и сами заёмщики, которые зачастую пытаются продать ипотечную квартиру, рассчитавшись с банком досрочно. Но это чревато не только расторжением договора в одностороннем порядке, но и уголовной ответственностью. Но, как правило, заёмщиков это не смущает, тем более, что речь идёт о банковской поруке и финансовом рабстве.

Поэтому многие предпочитают избавиться от жилья, лишь бы расплатиться с банком. Конечно, сделать это не так то и просто, особенно когда в квартире прописано несколько людей. И многих сегодня интересует вопрос: можно ли продать ипотечную квартиру, где прописаны мать и дочь? Начну с того, что продажа ипотечной квартиры возможна лишь в том случае, если все люди, прописанные в ней, добровольно выпишутся. Тоже самое касается и людей, являющихся участниками ипотечного займа. И это лишь первая проблема, которую потребуется решить. Вторая, более сложная, заключается в том, что не многие покупатели захотят связываться с ипотечным жильём. Во-первых, продажа подобных квартир запрещена законом.

Во-вторых, вы никак не сможете скрыть тот факт, что квартира была куплена в кредит и на неё наложено обременение. Поэтому вам нужно найти такого покупателя, который согласится погасить ипотеку, а бы вы переписали квартиру на него или оформили договор купли-продажи.

Это довольно муторно. Поэтому если вы решили продать ипотечную квартиру, где прописаны мать и дочь, то советую, в первую очередь, начать поиски покупателя и договариваться с ним.

Чаще всего подобные «аферы» проворачиваются с друзьями или родственниками, поскольку многие считают, что им можно доверять. Но нередко это приводит в конфликтам и судебным разбирательствам.

 





 
 
 
 
 
 
 
crocs.jpg (240×400)
crocs.jpg (240×400)
 
crocs.jpg (240×400)
crocs.jpg (240×400)
 
crocs.jpg (240×400)
crocs.jpg (240×400)
 
crocs.jpg (240×400)
crocs.jpg (240×400)